- Prix médian
- 3 500 €/m²
- Fourchette
- 2 987 – 4 238 €/m²
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes (2021-2025)
- 569
- Loyer indicatif
- 18,8 €/m²/mois
- Rendement brut
- 6,4 %
- Population (INSEE)
- 15 925 hab.
- Rotation du parc
- 7,6 % en 5 ans
Carte des rues du Bourget
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Le Bourget
Le Bourget affiche un prix médian de 3 500 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (4 127 €/m²). Ce chiffre repose sur 569 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 2 987 et 4 238 €/m², soit un écart de 42 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité du Bourget, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 53 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de +0,8 % (Seine-Saint-Denis : -2,1 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -34,5 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 15 voies du Bourget documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Le Bourget
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes du Bourget. Soit +0,8 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Le Bourget
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -34,5 % sur la période.
Prix par typologie à Le Bourget
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 72 | 4 508 €/m² | +28,8 % |
| 2 pièces | 196 | 3 811 €/m² | +8,9 % |
| 3 pièces | 162 | 3 241 €/m² | -7,4 % |
| 4 pièces | 92 | 3 073 €/m² | -12,2 % |
| 5 pièces et + | 47 | 3 590 €/m² | +2,6 % |
Délinquance enregistrée à Le Bourget Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (15 925 hab.) du Bourget. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 22,7 | 361 |
| Destructions et dégradations volontaires | 11,9 | 189 |
| Cambriolages de logement | 6,6 | 48 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6,2 | 98 |
| Violences physiques hors cadre familial | 6,0 | 95 |
| Violences physiques intrafamiliales | 5,3 | 84 |
| Vols dans les véhicules | 3,8 | 60 |
| Vols violents sans arme | 2,2 | 35 |
| Violences sexuelles | 2,0 | 32 |
| Usage de stupéfiants | 2,0 | 32 |
| Vols de véhicule | 1,8 | 29 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 1,6 | 25 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1,1 | 18 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé du Bourget.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Commandant Rolland (Le Bourget) | 30 | 4 198 €/m² |
| 2Avenue Élise Deroche (Le Bourget) | 21 | 4 096 €/m² |
| 3Rue Jules Guesde (Le Bourget) | 16 | 4 066 €/m² |
| 4Rue du Président Wilson (Le Bourget) | 11 | 3 925 €/m² |
| 5Rue Anizan Cavillon (Le Bourget) | 27 | 3 781 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas du Bourget.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Cdt Ernest Baroche (Le Bourget) | 12 | 2 861 €/m² |
| 2Rue de la Fontaine (Le Bourget) | 14 | 2 942 €/m² |
| 3Res des Aigles (Le Bourget) | 22 | 3 065 €/m² |
| 4Rue Albert Thomas (Le Bourget) | 24 | 3 121 €/m² |
| 5Rue Édouard Vaillant (Le Bourget) | 15 | 3 167 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes du Bourget.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue de la Division Leclerc (Le Bourget) | 113 | 3 333 €/m² |
| 2Rue de la République (Le Bourget) | 45 | 3 765 €/m² |
| 3Avenue Jean Jaurès (Le Bourget) | 40 | 3 481 €/m² |
| 4Rue du Commandant Rolland (Le Bourget) | 30 | 4 198 €/m² |
| 5Rue Anizan Cavillon (Le Bourget) | 27 | 3 781 €/m² |
Estimer un bien dans Le Bourget Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Le Bourget. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues du Bourget
15 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.