Res Vallee des Anges affiche le prix médian le plus bas de Clichy-sous-Bois, à 2 112 €/m², soit -25,8 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Clichy-sous-Bois s'établit à 2 845 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
🥇
Res Vallee des Anges (Clichy-sous-Bois)
2 112 €/m²
13 ventes
🥈
Res Sevigne (Clichy-sous-Bois)
2 241 €/m²
23 ventes
🥉
Allée des Tilleuls (Clichy-sous-Bois)
2 282 €/m²
12 ventes
Les rues les moins chères de Clichy-sous-Bois — le classement complet
Sur les 11 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Res Vallee des Anges (Clichy-sous-Bois) | 13 | 2 112 €/m² | 2 069–2 250 |
| 2Res Sevigne (Clichy-sous-Bois) | 23 | 2 241 €/m² | 2 072–2 292 |
| 3Allée des Tilleuls (Clichy-sous-Bois) | 12 | 2 282 €/m² | 2 229–2 431 |
| 4Allée du Platane Fourchu (Clichy-sous-Bois) | 12 | 2 388 €/m² | 2 347–2 582 |
| 5Allée du Verger (Clichy-sous-Bois) | 13 | 2 500 €/m² | 2 429–2 653 |
| 6Allée de Montfermeil (Clichy-sous-Bois) | 21 | 3 057 €/m² | 2 604–3 583 |
| 7Allée Devillette (Clichy-sous-Bois) | 12 | 3 088 €/m² | 2 846–4 385 |
| 8Che des Postes (Clichy-sous-Bois) | 16 | 3 090 €/m² | 2 714–3 585 |
| 9Allée de la Chapelle (Clichy-sous-Bois) | 13 | 3 136 €/m² | 2 672–3 820 |
| 10Allée de la Limite (Clichy-sous-Bois) | 16 | 3 210 €/m² | 2 840–3 452 |
| 11Allée Pierre Simon (Clichy-sous-Bois) | 18 | 3 212 €/m² | 2 734–3 608 |