- Prix médian
- 4 420 €/m²
- Fourchette
- 3 548 – 5 147 €/m²
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes (2021-2025)
- 3 660
- Loyer indicatif
- 19,8 €/m²/mois
- Rendement brut
- 5,4 %
- Population (INSEE)
- 72 978 hab.
- Rotation du parc
- 11,1 % en 5 ans
Carte des rues de Noisy-le-Grand
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand affiche un prix médian de 4 420 €/m², légèrement au-dessus de la médiane départementale (4 127 €/m²). Ce chiffre repose sur 3 660 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 3 548 et 5 147 €/m², soit un écart de 45 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Noisy-le-Grand, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 63 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -0,4 % (Seine-Saint-Denis : -2,1 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -26,3 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 97 voies de Noisy-le-Grand documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Noisy-le-Grand. Soit -0,4 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Noisy-le-Grand
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -26,3 % sur la période.
Prix par typologie à Noisy-le-Grand
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 472 | 5 166 €/m² | +16,9 % |
| 2 pièces | 867 | 4 730 €/m² | +7,0 % |
| 3 pièces | 1113 | 4 244 €/m² | -4,0 % |
| 4 pièces | 801 | 4 025 €/m² | -8,9 % |
| 5 pièces et + | 407 | 4 074 €/m² | -7,8 % |
Délinquance enregistrée à Noisy-le-Grand Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (72 978 hab.) de Noisy-le-Grand. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 9,5 | 693 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8,2 | 599 |
| Destructions et dégradations volontaires | 7,4 | 540 |
| Usage de stupéfiants | 7,4 | 541 |
| Cambriolages de logement | 6,8 | 218 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5,5 | 404 |
| Violences physiques intrafamiliales | 4,9 | 355 |
| Violences physiques hors cadre familial | 3,6 | 265 |
| Vols dans les véhicules | 2,7 | 195 |
| Violences sexuelles | 1,7 | 123 |
| Vols de véhicule | 1,3 | 94 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1,3 | 97 |
| Trafic de stupéfiants | 1,3 | 95 |
| Vols violents sans arme | 0,8 | 55 |
| Vols avec armes | 0,1 | 6 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Noisy-le-Grand.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue de Bourgogne (Noisy-le-Grand) | 10 | 5 800 €/m² |
| 2Rue de Prague (Noisy-le-Grand) | 11 | 5 629 €/m² |
| 3Avenue Georges Clemenceau (Noisy-le-Grand) | 41 | 5 539 €/m² |
| 4Rue de Verdun (Noisy-le-Grand) | 22 | 5 449 €/m² |
| 5Avenue du Maréchal Joffre (Noisy-le-Grand) | 16 | 5 417 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Noisy-le-Grand.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Place des Federes (Noisy-le-Grand) | 12 | 2 239 €/m² |
| 2Allée des Hautes Fleurs (Noisy-le-Grand) | 11 | 2 562 €/m² |
| 3Allée du Val-Fleuri (Noisy-le-Grand) | 47 | 2 723 €/m² |
| 4Place du 11 Novembre 1918 (Noisy-le-Grand) | 14 | 2 744 €/m² |
| 5Avenue Lucien Loyauté (Noisy-le-Grand) | 15 | 2 747 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Noisy-le-Grand.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Émile Cossonneau (Noisy-le-Grand) | 161 | 4 151 €/m² |
| 2Rue du Docteur Sureau (Noisy-le-Grand) | 126 | 5 000 €/m² |
| 3Avenue Médéric (Noisy-le-Grand) | 123 | 4 643 €/m² |
| 4Rue du Doc Jean Vaquier (Noisy-le-Grand) | 122 | 4 578 €/m² |
| 5Boulevard Souchet (Noisy-le-Grand) | 97 | 4 650 €/m² |
Estimer un bien dans Noisy-le-Grand Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Noisy-le-Grand. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Noisy-le-Grand
97 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.