- Prix médian
- 6 308 €/m²
- Fourchette
- 5 240 – 7 363 €/m²
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes (2021-2025)
- 2 676
- Loyer indicatif
- 22,7 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,3 %
- Population (INSEE)
- 61 929 hab.
- Rotation du parc
- 9,2 % en 5 ans
Carte des rues de Pantin
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Pantin
Pantin affiche un prix médian de 6 308 €/m², très au-dessus de la médiane départementale (4 127 €/m²). Ce chiffre repose sur 2 676 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 5 240 et 7 363 €/m², soit un écart de 41 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Pantin, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 47 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -11,6 % (Seine-Saint-Denis : -2,1 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -17,5 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 74 voies de Pantin documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Pantin
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Pantin. Soit -11,6 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Pantin
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -17,5 % sur la période.
Prix par typologie à Pantin
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 441 | 6 139 €/m² | -2,7 % |
| 2 pièces | 948 | 6 184 €/m² | -2,0 % |
| 3 pièces | 888 | 6 585 €/m² | +4,4 % |
| 4 pièces | 295 | 6 279 €/m² | -0,5 % |
| 5 pièces et + | 104 | 6 562 €/m² | +4,0 % |
Délinquance enregistrée à Pantin Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (61 929 hab.) de Pantin. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 27,0 | 1 670 |
| Destructions et dégradations volontaires | 11,1 | 690 |
| Vols dans les véhicules | 8,7 | 537 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7,4 | 456 |
| Cambriolages de logement | 6,1 | 174 |
| Usage de stupéfiants | 6,1 | 378 |
| Violences physiques hors cadre familial | 5,1 | 318 |
| Trafic de stupéfiants | 4,7 | 288 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 4,3 | 267 |
| Violences physiques intrafamiliales | 3,6 | 220 |
| Vols violents sans arme | 3,2 | 196 |
| Vols de véhicule | 2,4 | 148 |
| Violences sexuelles | 1,6 | 101 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 0,7 | 46 |
| Vols avec armes | 0,2 | 10 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
Faire expertiser ce bien par Appraise Paris
Avant un achat ou une vente, pour une succession, un divorce ou une donation : un expert établit une valeur vénale opposable — méthode et sources tracées, contrairement à une simple estimation. Appraise Paris réalise l'expertise, avec visite sur site ou sur pièces.
Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Pantin.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Place J.b Jongkind (Pantin) | 22 | 8 481 €/m² |
| 2Quai de l'Aisne (Pantin) | 24 | 8 261 €/m² |
| 3Rue Danton (Pantin) | 16 | 8 148 €/m² |
| 4Mail Helene Brion (Pantin) | 14 | 8 038 €/m² |
| 5Rue Marcelle (Pantin) | 12 | 7 934 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Pantin.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Pasteur (Pantin) | 34 | 3 262 €/m² |
| 2Rue Berthier (Pantin) | 21 | 4 276 €/m² |
| 3Avenue Weber (Pantin) | 14 | 4 504 €/m² |
| 4Avenue Jean Jaurès (Pantin) | 68 | 4 657 €/m² |
| 5Rue Averroes (Pantin) | 13 | 4 756 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Pantin.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Jean Lolive (Pantin) | 246 | 6 185 €/m² |
| 2Rue Victor Hugo (Pantin) | 122 | 6 682 €/m² |
| 3Rue Étienne Marcel (Pantin) | 95 | 7 694 €/m² |
| 4Avenue Jean Jaurès (Pantin) | 68 | 4 657 €/m² |
| 5Avenue Anatole France (Pantin) | 67 | 5 123 €/m² |
Estimer un bien dans Pantin Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Pantin. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Pantin
74 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.