Les rues où il se vend le plus de Rosny-sous-Bois — Seine-Saint-Denis

Rue du Gen Leclerc est la voie la plus animée de Rosny-sous-Bois avec 111 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Rosny-sous-Bois s'établit à 4 062 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Rue du Gen Leclerc (Rosny-sous-Bois)

111 ventes

🥈

Rue des Polyanthas (Rosny-sous-Bois)

91 ventes

🥉

Rue D'aurion (Rosny-sous-Bois)

77 ventes

Les rues où il se vend le plus de Rosny-sous-Bois — le classement complet

Sur les 71 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue du Gen Leclerc (Rosny-sous-Bois)	111	4 455 €/m²	3 750–4 952
2Rue des Polyanthas (Rosny-sous-Bois)	91	3 351 €/m²	3 077–3 719
3Rue D'aurion (Rosny-sous-Bois)	77	4 274 €/m²	3 849–4 944
4Rue Hussenet (Rosny-sous-Bois)	71	4 612 €/m²	4 267–5 057
5Avenue du Pdt John Kennedy (Rosny-sous-Bois)	68	3 869 €/m²	3 288–4 429
6Place Carnot (Rosny-sous-Bois)	66	3 997 €/m²	3 457–5 000
7Boulevard Gabriel Péri (Rosny-sous-Bois)	63	4 210 €/m²	3 692–4 846
8Boulevard de la Boissière (Rosny-sous-Bois)	60	4 030 €/m²	3 635–4 469
9Rue des Berthauds (Rosny-sous-Bois)	52	4 305 €/m²	3 441–5 480
10Avenue du Gen de Gaulle (Rosny-sous-Bois)	48	4 670 €/m²	4 283–5 273
11Avenue Jean Jaurès (Rosny-sous-Bois)	48	4 301 €/m²	3 830–5 449
12Rue Victor Hugo (Rosny-sous-Bois)	47	4 611 €/m²	3 872–5 833
13Rue Richard Gardebled (Rosny-sous-Bois)	46	4 168 €/m²	3 571–4 545
14Avenue de la République (Rosny-sous-Bois)	44	4 031 €/m²	3 158–5 179
15Rue des Myosotis (Rosny-sous-Bois)	37	3 006 €/m²	2 835–3 295
16Rue des Tulipiers (Rosny-sous-Bois)	36	3 734 €/m²	3 392–4 323
17Mail du Centre Ville (Rosny-sous-Bois)	35	4 366 €/m²	3 747–4 717
18Rue du Quatrieme Zouave (Rosny-sous-Bois)	35	3 972 €/m²	3 367–4 464
19Rue Missak Manouchian (Rosny-sous-Bois)	32	4 685 €/m²	4 389–4 987
20Rue Lucien Piron (Rosny-sous-Bois)	31	3 072 €/m²	2 759–3 293

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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