Rue de l'Île-de-France affiche le prix médian le plus bas de Vaujours, à 2 535 €/m², soit -21,5 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Vaujours s'établit à 3 229 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
🥇
Rue de l'Île-de-France (Vaujours)
2 535 €/m²
13 ventes
🥈
Rue de l'Église (Vaujours)
2 778 €/m²
15 ventes
🥉
Avenue du Gen Charles de Gaulle (Vaujours)
2 900 €/m²
37 ventes
Les rues les moins chères de Vaujours — le classement complet
Sur les 11 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue de l'Île-de-France (Vaujours) | 13 | 2 535 €/m² | 2 353–2 815 |
| 2Rue de l'Église (Vaujours) | 15 | 2 778 €/m² | 2 500–3 621 |
| 3Avenue du Gen Charles de Gaulle (Vaujours) | 37 | 2 900 €/m² | 2 564–3 182 |
| 4Rue de Coubron (Vaujours) | 42 | 2 914 €/m² | 2 543–3 190 |
| 5Rue de la Mare Neuve (Vaujours) | 12 | 2 987 €/m² | 2 725–3 607 |
| 6Rue de Meaux (Vaujours) | 112 | 3 123 €/m² | 2 863–3 602 |
| 7Boulevard Jacques Amyot (Vaujours) | 26 | 3 131 €/m² | 2 802–4 405 |
| 8Allée Court Saint Etienne (Vaujours) | 25 | 3 234 €/m² | 3 046–3 672 |
| 9Rue Romain Rolland (Vaujours) | 10 | 3 475 €/m² | 3 148–4 000 |
| 10Allée des Sablons (Vaujours) | 13 | 3 843 €/m² | 3 115–5 214 |
| 11Rue Albert David (Vaujours) | 12 | 3 906 €/m² | 3 636–4 227 |