- Prix médian
- 3 290 €/m²
- Fourchette
- 2 770 – 4 012 €/m²
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 742
- Loyer indicatif
- 18,5 €/m²/mois
- Rendement brut
- 6,7 %
- Population (INSEE)
- 50 595 hab.
- Rotation du parc
- 7,8 % en 5 ans
Carte des rues de Bondy
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Bondy
Bondy affiche un prix médian de 3 290 €/m², nettement en dessous de la médiane départementale (4 127 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 742 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 2 770 et 4 012 €/m², soit un écart de 45 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Bondy, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 60 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -4,7 % (Seine-Saint-Denis : -2,1 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -35,2 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 42 voies de Bondy documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Bondy
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Bondy. Soit -4,7 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Bondy
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -35,2 % sur la période.
Prix par typologie à Bondy
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 167 | 3 944 €/m² | +19,9 % |
| 2 pièces | 372 | 3 333 €/m² | +1,3 % |
| 3 pièces | 566 | 3 184 €/m² | -3,2 % |
| 4 pièces | 419 | 3 188 €/m² | -3,1 % |
| 5 pièces et + | 218 | 3 218 €/m² | -2,2 % |
Délinquance enregistrée à Bondy Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (50 595 hab.) de Bondy. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 16,4 | 831 |
| Vols sans violence contre des personnes | 16,1 | 816 |
| Destructions et dégradations volontaires | 14,1 | 715 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 13,4 | 677 |
| Cambriolages de logement | 10,7 | 235 |
| Vols dans les véhicules | 8,7 | 442 |
| Trafic de stupéfiants | 7,2 | 363 |
| Violences physiques intrafamiliales | 6,7 | 340 |
| Violences physiques hors cadre familial | 6,7 | 341 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6,1 | 310 |
| Vols violents sans arme | 5,0 | 251 |
| Vols de véhicule | 3,2 | 163 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 2,7 | 137 |
| Violences sexuelles | 2,1 | 104 |
| Vols avec armes | 0,3 | 17 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Bondy.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Allée Andréa (Bondy) | 10 | 4 291 €/m² |
| 2Allée Thérèse (Bondy) | 14 | 4 063 €/m² |
| 3Avenue de Belfort (Bondy) | 11 | 4 024 €/m² |
| 4Rue du Chem de Fer Prolongee (Bondy) | 14 | 3 937 €/m² |
| 5Avenue des Sciences (Bondy) | 14 | 3 833 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Bondy.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Allée des Erables (Bondy) | 16 | 2 333 €/m² |
| 2Allée des Sycomores (Bondy) | 19 | 2 404 €/m² |
| 3Avenue Gallieni (Bondy) | 22 | 2 496 €/m² |
| 4Allée des Dahlias (Bondy) | 10 | 2 497 €/m² |
| 5Rue de l Abbe Maurice Baurit (Bondy) | 17 | 2 500 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Bondy.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Roger Salengro (Bondy) | 127 | 3 150 €/m² |
| 2Rue Édouard Vaillant (Bondy) | 103 | 3 400 €/m² |
| 3Rue Louis-Auguste Blanqui (Bondy) | 62 | 3 400 €/m² |
| 4Avenue de la République (Bondy) | 52 | 3 490 €/m² |
| 5Rue Étienne Dolet (Bondy) | 49 | 2 841 €/m² |
Estimer un bien dans Bondy Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Bondy. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Bondy
42 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.