Les rues les plus chères de Bondy — Seine-Saint-Denis

Allée Andréa arrive en tête de Bondy avec 4 291 €/m² de prix médian, soit 30,4 % au-dessus de la médiane de la commune (3 290 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (3 182 €/m²) atteint 35 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Bondy s'établit à 3 290 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Allée Thérèse (Bondy)

4 063 €/m²

14 ventes

🥉

Avenue de Belfort (Bondy)

4 024 €/m²

11 ventes

Les rues les plus chères de Bondy — le classement complet

Sur les 42 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Allée Andréa (Bondy)	10	4 291 €/m²	3 000–5 738
2Allée Thérèse (Bondy)	14	4 063 €/m²	3 107–4 583
3Avenue de Belfort (Bondy)	11	4 024 €/m²	3 065–4 474
4Rue du Chem de Fer Prolongee (Bondy)	14	3 937 €/m²	3 064–4 524
5Avenue des Sciences (Bondy)	14	3 833 €/m²	3 276–5 000
6Rue Auguste Polissard (Bondy)	21	3 824 €/m²	3 267–4 355
7Rue Fontaine (Bondy)	10	3 760 €/m²	2 636–5 000
8Allée Alice (Bondy)	10	3 667 €/m²	3 095–3 941
9Rue François Martin (Bondy)	10	3 666 €/m²	3 500–4 021
10Rue Alexandra David-Néel (Bondy)	19	3 626 €/m²	3 232–3 872
11Avenue de la République (Bondy)	52	3 490 €/m²	3 077–4 211
12Rue Arthur Rimbaud (Bondy)	28	3 478 €/m²	2 969–4 000
13Avenue G Anthonioz de Gaulle (Bondy)	24	3 461 €/m²	3 353–3 847
14Rue Bordier (Bondy)	11	3 438 €/m²	2 740–4 300
15Rue Édouard Vaillant (Bondy)	103	3 400 €/m²	2 963–4 023
16Rue Louis-Auguste Blanqui (Bondy)	62	3 400 €/m²	2 816–4 056
17Avenue Marie Curie (Bondy)	16	3 319 €/m²	2 989–3 926
18Rue Michelet (Bondy)	19	3 303 €/m²	2 742–4 288
19Avenue Carnot (Bondy)	47	3 231 €/m²	2 723–3 815
20Cours de la République (Bondy)	27	3 182 €/m²	2 642–3 716

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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