Rue Martyrs de la Deportation affiche le prix médian le plus bas du Blanc-Mesnil, à 2 487 €/m², soit -34,6 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane du Blanc-Mesnil s'établit à 3 800 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
🥇
Rue Martyrs de la Deportation (Le Blanc-Mesnil)
2 487 €/m²
10 ventes
🥈
Avenue du Huit Mai 1945 (Le Blanc-Mesnil)
2 500 €/m²
34 ventes
🥉
Rue du Dr A Calmette (Le Blanc-Mesnil)
2 539 €/m²
24 ventes
Les rues les moins chères du Blanc-Mesnil — le classement complet
Sur les 39 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.