Les rues les plus chères des Pavillons-sous-Bois — Seine-Saint-Denis

Che des Postes arrive en tête des Pavillons-sous-Bois avec 4 144 €/m² de prix médian, soit 18,1 % au-dessus de la médiane de la commune (3 509 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (3 526 €/m²) atteint 18 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane des Pavillons-sous-Bois s'établit à 3 509 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Che des Postes (Les Pavillons-sous-Bois)

4 144 €/m²

10 ventes

🥈

Allée Jules Guesde (Les Pavillons-sous-Bois)

4 118 €/m²

13 ventes

🥉

Allée Berthie Albrecht (Les Pavillons-sous-Bois)

4 091 €/m²

13 ventes

Les rues les plus chères des Pavillons-sous-Bois — le classement complet

Sur les 41 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Che des Postes (Les Pavillons-sous-Bois)	10	4 144 €/m²	3 529–4 615
2Allée Jules Guesde (Les Pavillons-sous-Bois)	13	4 118 €/m²	3 375–4 671
3Allée Berthie Albrecht (Les Pavillons-sous-Bois)	13	4 091 €/m²	3 785–5 000
4Allée Jean-Baptiste Clément (Les Pavillons-sous-Bois)	16	4 062 €/m²	3 786–5 867
5Allée Montmartre (Les Pavillons-sous-Bois)	10	3 990 €/m²	3 155–4 201
6Allée Séverine (Les Pavillons-sous-Bois)	14	3 988 €/m²	3 304–4 773
7Allée de la Main Ferme (Les Pavillons-sous-Bois)	21	3 826 €/m²	2 984–4 233
8Allée Robillard (Les Pavillons-sous-Bois)	19	3 766 €/m²	2 878–4 219
9Allée Henri Barbusse (Les Pavillons-sous-Bois)	27	3 736 €/m²	3 198–4 370
10Allée Balzac (Les Pavillons-sous-Bois)	13	3 710 €/m²	3 314–4 308
11Allée Arthur Guérin (Les Pavillons-sous-Bois)	10	3 696 €/m²	3 280–4 091
12Avenue Georges Pompidou (Les Pavillons-sous-Bois)	42	3 690 €/m²	3 335–4 048
13Allée Étienne Dolet (Les Pavillons-sous-Bois)	19	3 666 €/m²	3 102–4 312
14Allée des Archers (Les Pavillons-sous-Bois)	13	3 658 €/m²	3 342–4 250
15Allée Nouvelle (Les Pavillons-sous-Bois)	14	3 625 €/m²	3 171–3 848
16Allée Jules Auffret (Les Pavillons-sous-Bois)	30	3 615 €/m²	3 245–4 093
17Allée de Berlin (Les Pavillons-sous-Bois)	11	3 596 €/m²	3 394–3 930
18Avenue Jean Jaurès (Les Pavillons-sous-Bois)	99	3 571 €/m²	3 000–4 119
19Avenue Victor Hugo (Les Pavillons-sous-Bois)	42	3 529 €/m²	2 763–4 000
20Avenue President Wilson (Les Pavillons-sous-Bois)	40	3 526 €/m²	2 880–4 353

Poursuivre

Les rues les moins chères des Pavillons-sous-Bois ›Les rues où il se vend le plus des Pavillons-sous-Bois ›Toutes les rues des Pavillons-sous-Bois ›Les rues les plus chères de Seine-Saint-Denis ›

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Demander une expertise à Appraise Paris

Achat, vente, succession, divorce, donation : Appraise Paris établit une valeur vénale opposable — expert qualifié, assuré et soumis à formation continue. Décrivez votre projet, on vous recontacte.