Les rues où il se vend le plus de Bobigny — Seine-Saint-Denis

Avenue Jean Jaurès est la voie la plus animée de Bobigny avec 50 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Bobigny s'établit à 3 587 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Avenue Jean Jaurès (Bobigny)

50 ventes

🥈

Prom Jean Rostand (Bobigny)

41 ventes

🥉

Avenue Paul Vaillant-Couturier (Bobigny)

35 ventes

Les rues où il se vend le plus de Bobigny — le classement complet

Sur les 23 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Jean Jaurès (Bobigny)	50	3 018 €/m²	2 703–3 726
2Prom Jean Rostand (Bobigny)	41	3 942 €/m²	3 561–4 167
3Avenue Paul Vaillant-Couturier (Bobigny)	35	2 655 €/m²	2 463–3 900
4Avenue Paul Éluard (Bobigny)	34	2 588 €/m²	2 465–3 104
5Rue de la Gare (Bobigny)	24	2 671 €/m²	2 564–2 857
6Rue du Huit Mai 1945 (Bobigny)	22	3 421 €/m²	3 026–3 816
7Avenue Karl Marx (Bobigny)	19	3 896 €/m²	3 533–4 626
8Rue Miriam Makeba (Bobigny)	18	4 669 €/m²	4 000–4 839
9Rue Alcide Vellard (Bobigny)	17	3 700 €/m²	2 780–4 000
10Rue Bernard Birsinger (Bobigny)	17	3 930 €/m²	3 571–4 205
11Rue Frida Kahlo (Bobigny)	15	4 141 €/m²	3 880–4 558
12Rue Mathurin Renaud (Bobigny)	14	3 675 €/m²	3 272–3 932
13Rue Maria Callas (Bobigny)	14	3 466 €/m²	3 012–3 537
14Rue Gaston Crépin (Bobigny)	12	3 744 €/m²	2 864–5 978
15Rue Gilbert Hanot (Bobigny)	12	3 680 €/m²	3 547–4 565
16Rue Pablo Picasso (Bobigny)	12	2 776 €/m²	2 716–2 874
17Rue Proudhon (Bobigny)	11	3 189 €/m²	3 071–4 015
18Rue Bois d Amour (Bobigny)	11	3 214 €/m²	2 564–4 884
19Rue Gallieni (Bobigny)	11	3 059 €/m²	3 000–3 571
20Place François de Larderel (Bobigny)	11	4 385 €/m²	3 584–4 854

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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