Rue Ambroise Croizat arrive en tête de Drancy avec 4 681 €/m² de prix médian, soit 27,4 % au-dessus de la médiane de la commune (3 673 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (3 860 €/m²) atteint 21 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane de Drancy s'établit à 3 673 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
Les rues les plus chères de Drancy — le classement complet
Sur les 71 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Ambroise Croizat (Drancy) | 14 | 4 681 €/m² | 3 774–5 242 |
| 2Avenue Léon Bernard (Drancy) | 12 | 4 589 €/m² | 3 630–5 357 |
| 3Rue Henri Rouanet (Drancy) | 10 | 4 382 €/m² | 3 621–4 471 |
| 4Rue Grosperrin (Drancy) | 21 | 4 353 €/m² | 3 800–6 053 |
| 5Rue Hoche (Drancy) | 10 | 4 342 €/m² | 3 152–5 210 |
| 6Avenue de la Division Leclerc (Drancy) | 13 | 4 250 €/m² | 3 462–4 557 |
| 7Rue Branly (Drancy) | 11 | 4 231 €/m² | 3 590–7 333 |
| 8Avenue Pascal (Drancy) | 13 | 4 167 €/m² | 2 818–5 279 |
| 9Rue Charles Gide (Drancy) | 19 | 4 091 €/m² | 3 100–4 400 |
| 10Avenue Lavoisier (Drancy) | 15 | 4 080 €/m² | 3 182–5 351 |
| 11Rue Pégoud (Drancy) | 14 | 4 048 €/m² | 3 694–4 324 |
| 12Rue Jules Mailly (Drancy) | 14 | 4 046 €/m² | 3 797–4 527 |
| 13Rue Albert Beugnet (Drancy) | 12 | 4 018 €/m² | 3 736–4 465 |
| 14Rue des Poilus (Drancy) | 16 | 3 980 €/m² | 3 477–4 400 |
| 15Avenue des Martyrs Chateaubriant (Drancy) | 18 | 3 959 €/m² | 3 444–4 500 |
| 16Rue Léon Gambetta (Drancy) | 19 | 3 930 €/m² | 3 250–5 000 |
| 17Rue Henri Fournier (Drancy) | 14 | 3 929 €/m² | 3 289–4 789 |
| 18Avenue Sully (Drancy) | 13 | 3 893 €/m² | 3 733–4 138 |
| 19Avenue Castelnau (Drancy) | 12 | 3 861 €/m² | 3 370–6 145 |
| 20Rue Maxime Gorki (Drancy) | 20 | 3 860 €/m² | 3 276–4 650 |