Les rues où il se vend le plus de Drancy — Seine-Saint-Denis

Avenue Jean Jaurès est la voie la plus animée de Drancy avec 148 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Drancy s'établit à 3 673 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Avenue Jean Jaurès (Drancy)

148 ventes

🥈

Avenue Henri Barbusse (Drancy)

112 ventes

🥉

Rue de la République (Drancy)

79 ventes

Les rues où il se vend le plus de Drancy — le classement complet

Sur les 71 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Jean Jaurès (Drancy)	148	3 669 €/m²	3 334–4 000
2Avenue Henri Barbusse (Drancy)	112	3 614 €/m²	3 200–4 133
3Rue de la République (Drancy)	79	2 981 €/m²	2 742–3 558
4Rue Auguste Blanqui (Drancy)	74	3 705 €/m²	3 393–3 935
5Rue Anatole France (Drancy)	61	3 571 €/m²	3 236–4 001
6Allée des Dahlias (Drancy)	55	2 662 €/m²	2 426–2 907
7Rue de Stalingrad (Drancy)	38	3 312 €/m²	3 000–3 605
8Avenue Marceau (Drancy)	36	3 564 €/m²	3 235–4 565
9Rue Maurice Bernard (Drancy)	31	3 606 €/m²	3 088–4 107
10Rue Roger Gibrat (Drancy)	30	3 277 €/m²	2 902–4 174
11Rue Charles Sage (Drancy)	28	3 647 €/m²	2 778–4 156
12Res la Favorite (Drancy)	28	2 798 €/m²	2 672–2 923
13Rue Marcelin Berthelot (Drancy)	28	3 534 €/m²	3 096–3 772
14Rue du Bon Houdart (Drancy)	27	3 654 €/m²	3 163–4 016
15Avenue Joffre (Drancy)	27	3 857 €/m²	3 438–4 885
16Rue Sadi Carnot (Drancy)	26	3 348 €/m²	2 839–3 785
17Rue Ribot (Drancy)	25	3 135 €/m²	2 818–4 065
18Rue Daniel Féry (Drancy)	23	2 818 €/m²	2 656–3 281
19Rue Rouget de l'Isle (Drancy)	23	3 800 €/m²	3 265–4 478
20Rue Édouard Vaillant (Drancy)	23	3 448 €/m²	2 553–3 836

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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