Allée des Bouvreuils affiche le prix médian le plus bas de Drancy, à 2 585 €/m², soit -29,6 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane de Drancy s'établit à 3 673 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
🥇
Allée des Bouvreuils (Drancy)
2 585 €/m²
18 ventes
🥈
Rue Roger Salengro (Drancy)
2 609 €/m²
18 ventes
🥉
Allée des Dahlias (Drancy)
2 662 €/m²
55 ventes
Les rues les moins chères de Drancy — le classement complet
Sur les 71 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Allée des Bouvreuils (Drancy) | 18 | 2 585 €/m² | 2 353–2 807 |
| 2Rue Roger Salengro (Drancy) | 18 | 2 609 €/m² | 2 237–3 481 |
| 3Allée des Dahlias (Drancy) | 55 | 2 662 €/m² | 2 426–2 907 |
| 4Res la Favorite (Drancy) | 28 | 2 798 €/m² | 2 672–2 923 |
| 5Rue Daniel Féry (Drancy) | 23 | 2 818 €/m² | 2 656–3 281 |
| 6Rue de la République (Drancy) | 79 | 2 981 €/m² | 2 742–3 558 |
| 7Rue Édouard Liévin (Drancy) | 11 | 3 038 €/m² | 2 770–3 553 |
| 8Rue Ribot (Drancy) | 25 | 3 135 €/m² | 2 818–4 065 |
| 9Rue Eugène Varlin (Drancy) | 17 | 3 143 €/m² | 2 857–3 386 |
| 10Rue Roger Gibrat (Drancy) | 30 | 3 277 €/m² | 2 902–4 174 |
| 11Rue d'Alsace-Lorraine (Drancy) | 12 | 3 296 €/m² | 2 857–4 318 |
| 12Rue de Stalingrad (Drancy) | 38 | 3 312 €/m² | 3 000–3 605 |
| 13Rue Sadi Carnot (Drancy) | 26 | 3 348 €/m² | 2 839–3 785 |
| 14Rue Henri Langlois (Drancy) | 15 | 3 365 €/m² | 2 957–4 375 |
| 15Rue Édouard Vaillant (Drancy) | 23 | 3 448 €/m² | 2 553–3 836 |
| 16Rue Roger Salomon (Drancy) | 20 | 3 477 €/m² | 3 200–4 479 |
| 17Rue Jane Joye (Drancy) | 10 | 3 492 €/m² | 2 648–4 157 |
| 18Rue Raymond Justice (Drancy) | 13 | 3 512 €/m² | 3 095–4 126 |
| 19Avenue Henriette (Drancy) | 14 | 3 519 €/m² | 2 600–4 200 |
| 20Rue Faidherbe (Drancy) | 14 | 3 524 €/m² | 3 000–4 263 |