Les rues où il se vend le plus de Villemomble — Seine-Saint-Denis

Gr Grande Rue est la voie la plus animée de Villemomble avec 116 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Villemomble s'établit à 4 000 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Gr Grande Rue (Villemomble)

116 ventes

🥈

Boulevard d'Aulnay (Villemomble)

113 ventes

🥉

Avenue du Raincy (Villemomble)

62 ventes

Les rues où il se vend le plus de Villemomble — le classement complet

Sur les 46 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Gr Grande Rue (Villemomble)	116	3 596 €/m²	3 065–4 032
2Boulevard d'Aulnay (Villemomble)	113	3 314 €/m²	2 937–3 714
3Avenue du Raincy (Villemomble)	62	4 240 €/m²	3 541–4 911
4Avenue Outrebon (Villemomble)	60	3 800 €/m²	3 429–4 286
5Rue Bernard Gante (Villemomble)	52	4 185 €/m²	3 621–5 069
6Avenue de Rosny (Villemomble)	42	3 607 €/m²	2 981–4 412
7Avenue Gal Leclerc (Villemomble)	38	4 257 €/m²	3 571–4 911
8Boulevard du Gen de Gaulle (Villemomble)	28	4 376 €/m²	3 982–5 208
9Rue Saint-Louis (Villemomble)	28	4 442 €/m²	4 117–4 929
10Rue Léo Desjardins (Villemomble)	27	3 537 €/m²	3 049–4 184
11Allée Gustave Frederic Asch (Villemomble)	26	4 056 €/m²	3 568–4 328
12Boulevard Carnot (Villemomble)	25	4 423 €/m²	3 722–5 136
13Rue du Potager (Villemomble)	25	3 767 €/m²	3 433–4 722
14Rue de Neuilly (Villemomble)	24	4 000 €/m²	3 654–4 889
15Allée du Centre (Villemomble)	24	3 720 €/m²	3 387–4 412
16Avenue Marie (Villemomble)	23	3 871 €/m²	3 460–4 494
17Rue Saint-Charles (Villemomble)	22	4 543 €/m²	4 000–5 100
18Rue Marc Vieville (Villemomble)	21	2 985 €/m²	2 779–4 045
19Rue Circulaire H Jousseaume (Villemomble)	20	3 213 €/m²	3 048–4 175
20Avenue de Fredy (Villemomble)	20	4 134 €/m²	3 605–5 488

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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