Avenue de Savigny affiche le prix médian le plus bas d'Aulnay-sous-Bois, à 2 214 €/m², soit -41,2 % sous la médiane de la commune. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane d'Aulnay-sous-Bois s'établit à 3 764 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².
🥇
Avenue de Savigny (Aulnay-sous-Bois)
2 214 €/m²
51 ventes
🥈
Rue des Lilas (Aulnay-sous-Bois)
2 229 €/m²
18 ventes
🥉
Rue des Aulnes (Aulnay-sous-Bois)
2 234 €/m²
23 ventes
Les rues les moins chères d'Aulnay-sous-Bois — le classement complet
Sur les 81 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.