Les rues où il se vend le plus d'Aulnay-sous-Bois — Seine-Saint-Denis

Avenue Anatole France est la voie la plus animée d'Aulnay-sous-Bois avec 88 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane d'Aulnay-sous-Bois s'établit à 3 764 €/m² et celle de Seine-Saint-Denis à 4 127 €/m².

🥇

Avenue Anatole France (Aulnay-sous-Bois)

88 ventes

🥈

Boulevard Strasbourg (Aulnay-sous-Bois)

52 ventes

🥉

Avenue de Savigny (Aulnay-sous-Bois)

51 ventes

Les rues où il se vend le plus d'Aulnay-sous-Bois — le classement complet

Sur les 81 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Anatole France (Aulnay-sous-Bois)	88	3 779 €/m²	3 333–4 231
2Boulevard Strasbourg (Aulnay-sous-Bois)	52	3 677 €/m²	3 222–4 118
3Avenue de Savigny (Aulnay-sous-Bois)	51	2 214 €/m²	2 096–2 377
4Avenue de Nonneville (Aulnay-sous-Bois)	46	3 895 €/m²	3 062–4 423
5Route de Bondy (Aulnay-sous-Bois)	44	4 522 €/m²	3 921–5 333
6Rue des Écoles (Aulnay-sous-Bois)	41	4 286 €/m²	3 800–4 527
7Rue Jean Charcot (Aulnay-sous-Bois)	40	3 783 €/m²	3 294–4 524
8Avenue Jean Jaurès (Aulnay-sous-Bois)	32	3 965 €/m²	3 496–4 384
9Rue Séverine (Aulnay-sous-Bois)	30	3 454 €/m²	2 528–4 600
10Avenue du Quatorze Juillet (Aulnay-sous-Bois)	29	4 697 €/m²	3 617–5 233
11Rue Arthur Chevalier (Aulnay-sous-Bois)	29	4 854 €/m²	3 767–5 714
12Boulevard Lefèvre (Aulnay-sous-Bois)	26	3 878 €/m²	3 375–4 750
13Rue du Cdt Brasseur (Aulnay-sous-Bois)	25	3 800 €/m²	2 966–4 159
14Rue des Aulnes (Aulnay-sous-Bois)	23	2 234 €/m²	2 135–2 373
15Avenue du Gros Peuplier (Aulnay-sous-Bois)	23	3 912 €/m²	3 351–4 712
16Avenue Jeanne d'Arc (Aulnay-sous-Bois)	22	4 200 €/m²	3 617–4 778
17Boulevard de l'Hôtel de Ville (Aulnay-sous-Bois)	22	3 497 €/m²	2 955–4 205
18Allée de Gascogne (Aulnay-sous-Bois)	22	3 452 €/m²	3 077–3 654
19Avenue Jules Jouy (Aulnay-sous-Bois)	22	3 598 €/m²	3 197–4 054
20Rue Roger Salengro (Aulnay-sous-Bois)	21	3 939 €/m²	3 354–4 321

Poursuivre

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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